為進(jìn)一步規(guī)范我公司項(xiàng)目服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)選用流程，提升工作質(zhì)量與效率，確保相關(guān)工作的公開、公平、公正與擇優(yōu)，根據(jù)國(guó)家及湖南省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合《邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司服務(wù)機(jī)構(gòu)入庫(kù)及選定管理辦法（暫行）》，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集符合條件的部分服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，通過(guò)比選方式擇優(yōu)入庫(kù)。具體事宜公告如下：

一、入庫(kù)范圍與時(shí)限

本次征集入庫(kù)的服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)類別包括：

1. 造價(jià)咨詢（預(yù)、決算）；

2. 造價(jià)咨詢（結(jié)算）；

3. 工程測(cè)量（多測(cè)合一、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪）；

4. 工程檢測(cè)（消防檢測(cè)）。

入庫(kù)機(jī)構(gòu)將為我公司實(shí)施的、納入《湖南省公共資源交易中心目錄》但未達(dá)到公開招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)。建庫(kù)有效期原則上為貳年，具體開始時(shí)間以公告為準(zhǔn)。公司將對(duì)入庫(kù)機(jī)構(gòu)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年進(jìn)行考核并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，遵循末位淘汰原則。

二、選用與管理原則

（一）入庫(kù)確定：通過(guò)本次比選評(píng)審，擇優(yōu)確定入庫(kù)服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。

（二）選用方式：對(duì)于可自行選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目，由我司項(xiàng)目前期部將根據(jù)具體業(yè)務(wù)部門（子公司）需求，原則上從本服務(wù)機(jī)構(gòu)庫(kù)中，通過(guò)隨機(jī)抽取或依規(guī)比選的方式確定服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（三）動(dòng)態(tài)管理：入庫(kù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的選用實(shí)行年度輪回動(dòng)態(tài)管理制，具體操作依據(jù)《邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司服務(wù)機(jī)構(gòu)入庫(kù)及選定管理辦法（暫行）》執(zhí)行，被淘汰機(jī)構(gòu)的入庫(kù)關(guān)系自然終止。如在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部人員履職不到位，或存在違法轉(zhuǎn)包、分包等行為，我公司將視情節(jié)嚴(yán)重程度予以處理，直至從庫(kù)中清除并追究相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如通過(guò)庫(kù)內(nèi)隨機(jī)抽中時(shí)，不得以資質(zhì)不符合要求和不可抗力以外的原因放棄，每放棄一次暫停三個(gè)月，一年內(nèi)累計(jì)放棄三次將直接終止入庫(kù)關(guān)系。

三、服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)費(fèi)用將參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并參照我公司適用的計(jì)費(fèi)規(guī)定。

四、報(bào)名要求

申請(qǐng)入庫(kù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)須滿足以下要求：

（一）資格要求：經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，且經(jīng)營(yíng)范圍包含所申請(qǐng)入庫(kù)類別的相應(yīng)業(yè)務(wù)內(nèi)容，具體要求如下：

（二）綜合要求：

1. 申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢?nèi)霂?kù)的機(jī)構(gòu)，只能在“預(yù)、決算”與“結(jié)算”兩類中選擇其一申報(bào)，兩類同時(shí)申報(bào)視為無(wú)效。

（一）基本條件（預(yù)、決算庫(kù)與結(jié)算庫(kù)均須滿足）

①具備健全的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制制度和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)；

②擁有必要的技術(shù)設(shè)備；

③業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求近三年（截止至資料提交前一日）至少2項(xiàng)類似業(yè)績(jī)，其中至少1項(xiàng)為單個(gè)項(xiàng)目送審金額≥10000萬(wàn)元；

④人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師證書，常駐技術(shù)人員不少于3人，均持有造價(jià)相關(guān)資格證書且社保連續(xù)繳納3個(gè)月以上。

（二）結(jié)算庫(kù)要求（在基本條件基礎(chǔ)上增加以下要求）

①業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（截止至資料提交前一日）至少具備3項(xiàng)工程審核類似業(yè)績(jī)（其中至少1項(xiàng)為單個(gè)項(xiàng)目送審金額≥15000萬(wàn)元）；服務(wù)機(jī)構(gòu)近三年（截止至資料提交前一日）累計(jì)完成結(jié)算審核項(xiàng)目送審金額不低于2億元。

②人員要求：一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不少于2人，常駐技術(shù)人員不少于4人，均需持有造價(jià)相關(guān)資格證書且社保連續(xù)繳納3個(gè)月及以上。

2. 申請(qǐng)測(cè)量（多測(cè)合一、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪）入庫(kù)的機(jī)構(gòu)，需滿足以下要求：

 ①須具備《測(cè)繪資質(zhì)證書》乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，無(wú)過(guò)期、吊銷、降級(jí)等情況，專業(yè)類別包括但不限于界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、工程測(cè)量等；

②人員要求：測(cè)繪作業(yè)人員須持有有效的測(cè)繪作業(yè)證，關(guān)鍵崗位（如技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人）須具備中級(jí)及以上職稱或由注冊(cè)測(cè)繪師擔(dān)任，且社保連續(xù)繳納3個(gè)月及以上；

③業(yè)績(jī)要求：提供服務(wù)機(jī)構(gòu)近三年（截止至資料提交前一日）類似業(yè)績(jī)不少于3個(gè)。

④具有執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)相應(yīng)的技術(shù)裝備。

3.申請(qǐng)工程檢測(cè)（消防檢測(cè)）入庫(kù)的機(jī)構(gòu)：

①須具備消防檢測(cè)資質(zhì)（提供社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)的證明材料）。

②人員配置：注冊(cè)消防工程師不少于2人，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師不少于1人（技術(shù)負(fù)責(zé)人原則上由一級(jí)注冊(cè)消防工程師擔(dān)任）；取得消防設(shè)施操作員國(guó)家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級(jí)技能等級(jí)以上的不少于2人；且社保連續(xù)繳納3個(gè)月及以上；

③業(yè)績(jī)要求：提供服務(wù)機(jī)構(gòu)近三年（截止至資料提交前一日）類似業(yè)績(jī)不少于3個(gè)。

④設(shè)備與管理：配備符合規(guī)定的消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備，并建立健全質(zhì)量管理體系。

2.場(chǎng)所要求： 有固定辦公場(chǎng)所（須提供場(chǎng)所證明材料），工作場(chǎng)所建筑面積不少于100平方米。

3.信譽(yù)要求：必須誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，信譽(yù)良好。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需自行承諾近三年內(nèi)在其服務(wù)領(lǐng)域無(wú)違法違規(guī)行為、不良行為記錄及質(zhì)量事故等。

4. 質(zhì)量與檔案管理要求：質(zhì)量與檔案管理制度健全，且擁有自有檔案室。

5.入庫(kù)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同服務(wù)單位，不得參加同一庫(kù)比選。

五、遞交時(shí)間與地點(diǎn)

（一）遞交時(shí)間：2026年5月29日至2026年6月1日共3天。

（二）受理時(shí)段：上午8:30－12:00，下午14:30－17:30。逾期不予受理。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司448辦公室（地址：邵陽(yáng)市立新路邵陽(yáng)經(jīng)開區(qū)消防救援大隊(duì)對(duì)面）。

（四）聯(lián)系方式：

 業(yè)務(wù)咨詢：劉庚，電話：13574975522

 監(jiān)督舉報(bào)：譚成平，電話：17670956777

六、比選申請(qǐng)文件遞交（一）遞交要求：比選申請(qǐng)文件須密封包裝，并膠裝成冊(cè)，在報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交至上述報(bào)名地點(diǎn)。逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)者，視為放棄比選資格。

（二）文件處置：所有遞交的比選申請(qǐng)文件均不予退還。

（三）出席要求：比選申請(qǐng)單位須委派其法定代表人或其授權(quán)代理人（必須為擬入庫(kù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人）親自遞交文件，并現(xiàn)場(chǎng)出示：

①法定代表人授權(quán)委托書原件。

②法定代表人或代理人本人身份證明。

③申請(qǐng)機(jī)構(gòu)為本單位項(xiàng)目服務(wù)人員繳納的近3個(gè)月社保證明及相關(guān)從業(yè)資格證書原件。

未能提供上述完整證明材料者，其比選申請(qǐng)將被視為不合格。

（四）文件格式：比選申請(qǐng)文件有附件模板的須嚴(yán)格按照本公告附件所列格式和要求編制。

七、評(píng)審與入庫(kù)流程

（一）組織評(píng)審：報(bào)名截止后，我公司將組織評(píng)審小組（項(xiàng)目前期部1人、風(fēng)險(xiǎn)管理部2人、工程部1、寶發(fā)公司1）對(duì)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)開展評(píng)審，評(píng)審工作由各庫(kù)業(yè)務(wù)使用部門主持，監(jiān)察室全程參與監(jiān)督。

（二）評(píng)審流程：

①符合性審核：首先對(duì)申請(qǐng)文件的合規(guī)性、完整性進(jìn)行審核，任何一項(xiàng)不符合要求即視為無(wú)效申請(qǐng)。

②綜合評(píng)分：對(duì)通過(guò)符合性審核的機(jī)構(gòu)，從其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、公司實(shí)力、服務(wù)水平及現(xiàn)場(chǎng)考核（或答辯）等方面進(jìn)行綜合評(píng)分，

評(píng)分權(quán)重要求如下：

③現(xiàn)場(chǎng)考察

由集團(tuán)公司組織考察組對(duì)通過(guò)初審的機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地考察（針對(duì)上述評(píng)分權(quán)重表內(nèi)前4項(xiàng)成績(jī)累計(jì)64分以上服務(wù)機(jī)構(gòu)），核實(shí)辦公條件、人員配置、軟硬件、檔案管理、業(yè)績(jī)真實(shí)性等。

考察組組成：

組長(zhǎng)：集團(tuán)各庫(kù)使用業(yè)務(wù)部門分管領(lǐng)導(dǎo)

成員：項(xiàng)目前期部、風(fēng)險(xiǎn)管理部/工程管理部/寶發(fā)公司等使用業(yè)務(wù)部門、監(jiān)察室各1人。

④擇優(yōu)入庫(kù)：根據(jù)綜合評(píng)分從高到低排序，如出現(xiàn)同分，依次按業(yè)績(jī)得分、人員配置得分排序；如仍相同，由隨機(jī)抽簽決定。我公司將按照《邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司服務(wù)機(jī)構(gòu)入庫(kù)及選定管理辦法（暫行）》的規(guī)定，經(jīng)黨委會(huì)研究后擇優(yōu)確定最終入庫(kù)機(jī)構(gòu)名單。其中造價(jià)咨詢（預(yù)、決算）入庫(kù)不少于6家，造價(jià)咨詢（結(jié)算）入庫(kù)不少于15家，工程測(cè)量（多測(cè)合一、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪）入庫(kù)不少于5家，工程檢測(cè)（消防檢測(cè)）入庫(kù)不少于5家。

（三）結(jié)果公布：確定的入庫(kù)機(jī)構(gòu)名單將在邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站進(jìn)行公布，不再單獨(dú)通知和發(fā)入庫(kù)通知。

（四）監(jiān)督與解釋：本次入庫(kù)比選活動(dòng)由我公司監(jiān)察室全程監(jiān)督。本次比選為內(nèi)部評(píng)審，評(píng)審過(guò)程及結(jié)果解釋權(quán)歸邵陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所有。

 比選申請(qǐng)文件格式

一、比選申請(qǐng)單位申請(qǐng)文件格式應(yīng)按下列格式順序

比選申請(qǐng)文件應(yīng)統(tǒng)一使用A4紙打印并膠裝成冊(cè)（正本一份，副本四份，正、副本內(nèi)容應(yīng)一致），內(nèi)含目錄及頁(yè)碼，所有提交材料均需加蓋單位公章。未膠裝和未按已提供格式模板統(tǒng)一填寫的，則視為不合格文件。文件應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容，并按順序編排：

（一）封面：標(biāo)明“服務(wù)機(jī)構(gòu)入庫(kù)比選申請(qǐng)文件”，并注明申請(qǐng)入庫(kù)類別、申請(qǐng)單位名稱、法定代表人或授權(quán)委托人姓名及聯(lián)系電話、申請(qǐng)日期。

（二）承諾函：格式模板見附件一，內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)履約服務(wù)項(xiàng)目部人員配備，并附團(tuán)隊(duì)全體成員的身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書等材料的復(fù)印件，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)介紹以及社保部門出具的本單位為上述人員繳納的近3個(gè)月及以上社保證明的原件或復(fù)印件；新注冊(cè)公司也至少需提供連續(xù)三個(gè)月的社保證明的原件或印件。

（三）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書：格式模板見附件二，若非法定代表人親自辦理，需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件。

（四）履職承諾：格式模板見附件三，我公司將留存負(fù)責(zé)人簽字樣本和公司公章樣式用于后期核查。

（五）企業(yè)基本情況表：內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）（或“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、開戶許可證（復(fù)印件）等。

（六）實(shí)力與資信證明文件

① 提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書副本復(fù)印件。

② 2024或2025年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（若無(wú)應(yīng)附情況說(shuō)明）。

③ 近3年獲獎(jiǎng)情況，請(qǐng)按格式模板附件四填寫。

④ 比選申請(qǐng)單位自行承諾近三年內(nèi)（截止至資料提交前一日）在其服務(wù)領(lǐng)域無(wú)違法違規(guī)行為、不良行為記錄及質(zhì)量事故等。如有請(qǐng)按格式模板附件五填寫。

（七）近3年相關(guān)業(yè)績(jī)

①服務(wù)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書或合同及成果報(bào)告注明的金額、服務(wù)面積等并附對(duì)應(yīng)佐證資料，時(shí)間以成果報(bào)告的為準(zhǔn)。其中造價(jià)咨詢的需提供經(jīng)業(yè)主或職能部門蓋章或簽字的關(guān)鍵頁(yè)方可計(jì)算業(yè)績(jī)。請(qǐng)按格式模板附件六填寫。

②按項(xiàng)目大小排列并分頁(yè)小計(jì)，最后匯總。

（八）管理制度

服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)、工作流程、崗位職責(zé)、規(guī)章制度、管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需提供明確的收費(fèi)和說(shuō)明，僅供雙方參考，不作為后期服務(wù)計(jì)算依據(jù)）。

（九） 固定辦公場(chǎng)所和必備的辦公及技術(shù)設(shè)備情況及其它。

二、模擬服務(wù)案例（主要結(jié)合以下方面考核）